1 этажный дом площадью 65.7 м2, Молчанова

В деревне Молчанова, у живописного озера, всего в 20 минутах от центра Тюмени, манит к себе уютный современный дом площадью 67 м², дополненный просторной террасой 20 м². Расположенный по Салаирскому тракту, этот дом полностью готов для чистовой отделки, предоставляя вам возможность воплотить свои дизайнерские мечты. На участке ИЖС площадью 10 соток правильной прямоугольной формы, огороженном по периметру, вас ждет уединенная рощица из высоких берез и сосен, создающая атмосферу природной гармонии. Коммуникации продуманы до мелочей: переливной септик на 8 куб.м, собственная скважина глубиной 44 метра, электрический котел и система "теплый пол" обеспечат комфорт в любое время года. Полное остекление, входная дверь с терморазрывом и остекление тамбура (фото будут добавлены позже) добавляют дому современный вид и энергоэффективность. Характеристики дома: Фундамент и стены: Монолитная утепленная плита, керамзитоблок (300) с утеплителем из минваты (100), облицовка кирпичом. Крыша: Металлопрофиль. Электромонтаж: Полная разводка электричества по дому, счетчик на столбе с пультом управления. Отопление: Теплый пол, электрический котел 9 кВт с дистанционным управлением ZONT. Газ будет подведен бесплатно по программе догазификации. Планировка дома: Прихожая Две спальни (по 12.9 м²) Просторная кухня-гостиная (28 м²) Санузел (4.2 м²) Котельная-прачечная (5 м²) Чердачное перекрытие утеплено (200 мм) и оборудовано смотровым люком. Участок и окрестности: К участку ведет удобная отсыпная дорога, чистка которой производится зимой, гарантируя доступ в любую погоду. Участок отсыпан и выровнен. Природные богатства в шаговой доступности: Озеро Большое (200 м) – идеальное место для отдыха и рыбалки. Лес (200 м) – для прогулок, сбора грибов и ягод. Река Тура (500 м) – menambahет живописности пейзажу. Преимущества проживания: Отсутствие сборов за уличное освещение и содержание дорог – все за счет муниципалитета. Нет управляющих компаний. Чистейший воздух Салаирского тракта – лучшего места для жизни не найти! Круглогодичное транспортное сообщение: автобусы №140, №147. Финансовые возможности: Этот объект соответствует условиям сельской ипотеки (льготная ставка) и семейной ипотеки. Дом в собственности. Инфраструктура ближайшего поселка Новотарманский (для комфортной жизни): Новотарманская общеобразовательная средняя школа Детский сад «Огонек» Музыкальная школа Библиотека Участковая больница Торговый центр, аптека, отделение Сбербанка и почта. Стадион «Торфяник» и горячий источник Советский для активного отдыха.