1 этажный дом площадью 152.2 м2, коттеджный посёлок Кипрея на холмах

Элитный авторский дом в элитном коттеджном посёлке: воплощение статуса и индивидуальности Представляю вашему вниманию эксклюзивный одноэтажный дом, созданный по авторскому проекту — сочетание роскоши, функциональности и уникального архитектурного стиля. Этот дом не просто жильё, а отражение безупречного вкуса и высокого статуса владельца. Расположенный в престижном коттеджном посёлке, он сочетает в себе авторскую архитектуру, продуманную планировку и передовые инженерные решения. Авторский архитектурный стиль Дом поражает своей индивидуальностью: • Уникальная концепция фасада — асимметричные линии, нестандартные формы окон и дверей, создающие неповторимый облик. • Гармоничное сочетание материалов: натуральный камень, дерево премиальных пород, стекло с УФ-защитой, металлические элементы с патинированной отделкой. • Панорамное остекление с нестандартными рамами, создающее эффект «растворения» границ между интерьером и природой. • Эксклюзивный ландшафтный дизайн участка, органично дополняющий архитектуру дома: альпийские горки, хвойные композиции, система автоматического полива. Продуманная планировка (согласно плану) Функциональное зонирование обеспечивает максимальный комфорт: • Три просторные спальни (15,91 м², 13,18 м², 14,63 м²) с индивидуальными гардеробными и доступом на приватные террасы — идеальные условия для отдыха и уединения. • Гостиная-столовая (20,91 м²) — сердце дома, где собирается семья и принимаются гости. Пространство наполнено светом благодаря панорамным окнам. • Кухня (13,54 м²) с островной рабочей зоной и современной бытовой техникой — место для кулинарного творчества. • Два санузла (7,69 м² и 4,77 м²) с отделкой из премиальных материалов — комфорт и удобство для всех членов семьи. • Кабинет/гостевая комната (5,08 м²) — уединённое пространство для работы или приёма гостей. • Террасы (6,84 м² и 3,74 м²) — идеальные места для утреннего кофе или вечерних посиделок на свежем воздухе. • Холлы и коридоры (5,64 м², 4,36 м², 3,43 м²) с продуманной системой хранения — функциональность без потери эстетики. Инженерные системы премиум-класса Дом оснащён передовыми инженерными решениями: • Центральный водопровод с многоуровневой системой фильтрации и минерализации воды — для здоровья и комфорта. • Биосептик последнего поколения — экологичное и надёжное решение для автономной канализации. Обеспечивает полную переработку стоков без запаха и негативного воздействия на окружающую среду. • Энергоэффективные технологии: утеплённые стены и кровля, система рекуперации воздуха, LED-освещение. • Резервное электроснабжение для бесперебойной работы всех систем. Инфраструктура коттеджного посёлка Посёлок создан для комфортной и безопасной жизни: • охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и КПП; • благоустроенные пешеходные дорожки с ландшафтным освещением; • детские и спортивные площадки премиального уровня; • гостевые парковки с покрытием из натурального камня; • зоны для барбекю и отдыха у воды; • развитая инфраструктура: СПА-комплекс, фитнес-центр, ресторан. Преимущества локации • Уединённость и приватность: дома расположены с соблюдением оптимальной дистанции, что обеспечивает личное пространство. • Экологичное расположение: посёлок окружён природным ландшафтом — хвойный лес и водоём в шаговой доступности. • Удобная транспортная доступность: асфальтированные подъездные пути, быстрый выезд на основную трассу. Дополнительные особенности • Дизайнерская отделка в авторской концепции с использованием премиальных материалов: мрамор, кварц, натуральное дерево. Этот дом — не просто недвижимость, а произведение искусства, где каждая деталь создана с любовью к деталям и вниманием к комфорту. Откройте для себя новый уровень загородной жизни, где статус, индивидуальность и комфорт сливаются воедино!