2 этажный дом площадью 260 м2, Кулаково, коттеджный посёлок Зелёные холмы

Элитный коттедж в КП «Зелёные холмы» (Ирбитский тракт, Тюмень): гараж на 2 авто, зимний сад, терраса и банный комплекс Представляем премиальный коттедж в престижном коттеджном посёлке «Зелёные холмы» по Ирбитскому тракту. Это не просто дом, а полноценное пространство для жизни, отдыха и релаксации в экологически благоприятном районе вблизи Тюмени. Конструктив и теплозащита Дом возведён с соблюдением высоких стандартов строительства. Стены имеют толщину 620 мм и состоят из трёх слоёв: керамзитоблока толщиной 400 мм, утеплителя толщиной 100 мм и облицовочного керамического кирпича толщиной 120 мм. Кровля утеплена на 200 мм и покрыта многослойной мягкой черепицей, что обеспечивает надёжную защиту от любых погодных условий и энергоэффективность дома. Коммуникации и инженерное оснащение В коттедж заведены и смонтированы все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество и канализация. Котельная оснащена современным оборудованием: здесь установлены газовый и электрический котлы, бойлер косвенного нагрева, а также резервная система электроснабжения для газового котла. Управление отопительным оборудованием осуществляется через систему ZONT, что делает эксплуатацию удобной и технологичной. Система отопления объединяет тёплые полы и радиаторы под каждым окном, оснащённые термоголовками. Это гарантирует равномерное распределение тепла и комфортный микроклимат в каждом помещении. Комфорт и безопасность Особое внимание уделено комфорту и безопасности проживания. Пластиковые окна смонтированы с гидроизоляцией пенного шва мастикой СТИЗ — на них действует гарантия 5 лет. Входная дверь оснащена терморазрывом и обогревом дверной коробки, что исключает промерзание в холодное время года. По периметру дома установлено видеонаблюдение, обеспечивающее круглосуточный контроль территории. Архитектурная подсветка входного крыльца, террас, ворот и калитки работает в автоматическом режиме благодаря датчикам освещённости. Кованые ворота и калитка с электромагнитным замком придают участку респектабельный вид и повышают уровень безопасности. Для удобства въезда смонтированы автоматические открыватели ворот DoorHan, а в гараже установлены автоматические ворота той же марки. Территория и благоустройство Придомовая территория благоустроена с учётом всех современных требований. Участок отсыпан плодородным грунтом, что создаёт основу для озеленения. Забор на бетонном фундаменте со столбиками из кирпича обеспечивает приватность и надёжную защиту территории. Пространство для жизни и отдыха Коттедж продуман до мелочей и включает функциональные зоны для комфортной жизни: просторный гараж на 2 автомобиля, зимний сад, где можно создать зелёный оазис в любое время года, зимнюю террасу для отдыха на свежем воздухе и банный комплекс для релаксации и оздоровления. КП «Зелёные холмы» удачно сочетает преимущества загородной жизни с удобной транспортной доступностью. Посёлок расположен на Ирбитском тракте, что позволяет быстро добраться до Тюмени и обратно. Этот коттедж — не просто жильё, а продуманный комплекс для полноценной жизни семьи. Каждая деталь создана для того, чтобы вы чувствовали себя уютно, безопасно и наслаждались высоким качеством жизни. Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и ответим на все вопросы! #элитныйкоттедж #МорошкаBIG #домсгаражом #зимнийсад #банныйкомплекс #премиальноежильё #коттеджскоммуникациями #Тюмень #КПЗелёныеХолмы #Ирбитскийтракт #продажанедвижимости #домподключ