1 этажный дом площадью 90 м2, Тюмень, коттеджный посёлок Береза парк. Квартал у леса

Продаетcя дoм 90 кв.м. Учacток 9 сотoк.в закpытoм микpopайоне Беpeзa Пaрк («Квартал у лесa» ) в pайoнe д.Решетникoва. C ЧИCTOВОЙ OТДEЛКОЙ, МЕБЕЛЬЮ, TEХHИКOЙ и БЛAГОУCTPOЙСTBОM TEPРИTOPИИ. Проходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. В доме никто не жил! Установлены газовый котел и бойлер косвенного нагрева от газа.. НА УЧАСТКЕ: Электричество, газ, интернет. Выполнено благоустройство участка (высажен газон, сделана декоративная отсыпка на геотекстиль). На участке смонтирована зона для отдыха (костровая чаша с мебелью). ВИД НА ЛЕС. Из Гостиной и мастер спальни выход на лужайку. ТИХОЕ МЕСТО ДЛЯ СПОКОЙНОЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ. О ДОМЕ: Высота потолков 3,1 метра. Чистовая отделка. Стены – покраска. СМЕЖНАЯ КУХНЯ - ГОСТИНАЯ с кухонным гарнитуром, техникой (духовка с конвекцией, индукционная плита, 2х метровый холодильник) и обеденной зоной. Гостиная с большим угловым диваном, тумбой под ТВ. МАСТЕР СПАЛЬНЯ. С собственным оборудованным санузлом, отдельной гардеробной и мебелью. ДВЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СПАЛЬНИ с собственным оборудованным санузлом – постирочной (т.е. в доме 2 отдельных санузла с ванной). Прихожая с нишей для шкафа купе. СТЕНЫ – снаружи и внутри выполнены из кирпича. С дополнительным утеплением толщиной 120 мм. Внутри выкрашены интерьерной износостойкой влагоотталкивающей краской. Снаружи выкрашены фасадной износостойкой влагоотталкивающей краской. ФУНДАМЕНТ – утепленная пенополистеролом монолитная ЖБ плита под всем домом толщиной 31-32 см (с отмосткой) . По периметру над окнами залит армированный пояс (400 марка бетона). КРЫША из металлочерепицы утеплена. Смонтированы надежные снегозадержатели и качественная водосточная система. ПОТОЛОК утеплен минераловатным утеплителем толщиной 200 мм. и базальтовой плитой толщиной 50 мм. Выполнена отмостка шириной 90 см. с мембранной гидроизоляцией и геотекстилем. Переливной септик из Жб колец. Канализационная труба заведена в дом с утеплением и терморегулируемым кабелем. Вода – скважина 18 метров (заведена в дом). Установлены панорамные энергоэффективные окна с 3-х камерным стеклопакетом и многофункциональный покрытием. В жару в доме прохладно. Зимой окна держат тепло.Ширина оконного профиля 74 мм. Металлическая входная дверь с терморазрывом. КОММУНИКАЦИИ: В доме есть горячая и холодная вода. Теплый водяной пол. Вода заведена в дом, водонагреватель от газа - это экономично и практично. Сантехника установлена. Все готово к эксплуатации. Сделаны вывод под стиральную машину. В доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции (4 клапана приточной вентиляции Nоrwind). Также смонтирована вытяжная система на чердаке. Выполнена разводка электричества. Во всем доме смонтированы светильники. Выполнена подсветка дома с отдеольными выключателями со вс ех 4-х сторон додма. Половое покрытие: керамогранит. Установлены качественные межкомнатные двери. ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ ДОМ МОЖЕТ СТАТЬ ПРЕКРАСНЫМ ПОДАРКОМ ДЛЯ ВАС УЖЕ В ЭТОМ ГОДУ! Дом находится в самом экологически чистом районе города Тюмени - рядом с базой отдыха Верхний бор и термальными источниками. До города 20 мин на машине. Рядом с поселком автобусная остановка. Рядом с домом оборудованная детская площадка. Территория поселка огорожена и охраняется, она освещена, въезд на территорию через шлагбаум, осуществляется вывоз мусора и уборка снега с дорог в зимний период.