2 комн. квартира площадью 63.50 м². Советская улица, 88, 5/5

Продаётся двухкомнатная квартира в центре Тюмени. Квартира имеет удобную планировку с отличной звукоизоляцией. Это «распашонка» с балконом и лоджией, которые выходят на обе стороны. Дом из тёплого кирпича серии 1-510 расположен на пятом этаже, лифта нет. На этаже три квартиры. Недавно крышу капитально реконструировали (в 2024 году). Потолки высокие — 2,9 м, санузел совмещённый с узаконенной перепланировкой. В квартире две изолированные комнаты: кабинет (15,3 кв. м) и зал (20,6 кв. м). Кухня занимает 9 кв. м. Инфраструктура района развита: удобная транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города, рядом несколько автобусных остановок. Через дорогу школы № 21 и 40, детский сад, детская поликлиника, спортивная школа и корпуса Тюменского индустриального института. Во дворе тихо и уютно, много зелени, есть шлагбаум, спортивные площадки (включая хоккейный корт) и места для парковки. Соседи дружелюбные, подъезд чистый, светлый, регулярно убирается. Рядом ТРЦ «Гудвин» и ТРЦ «Магеллан», Цветной бульвар и Центральная площадь. В нескольких минутах ходьбы музейный комплекс имени И.Я. Словцова, музей «Россия – моя история» и аптеки. В пешей доступности круглосуточные сетевые магазины и пункты выдачи маркетплейсов («Wildberries» в доме и «Ozon» во дворе). В квартире пластиковые окна, в комнатах новые рулонные шторы «блэкаут». На балконе свежий ремонт и новые стеклопакеты, он выходит во двор. Лоджия с раздвижными пластиковыми окнами обшита деревом и выходит на улицу Советскую. Полы ровные и залитые: в кабинете свежий линолеум, в зале ламинат. Прихожая, коридор, кухня и санузел облицованы плиткой. В кабинете свежий ремонт с натяжным потолком, новой медной проводкой и удобными розетками. Во второй комнате и кухне косметический ремонт. Кухня с большим гарнитуром и техникой (СВЧ, холодильник, фильтр для воды, плита). Прихожая требует ремонта, но установлена новая входная дверь с шумоизоляцией, замками и тройным контуром утепления. В коридоре встроенный шкаф-купе, в зале диван. Остальной мебели нет, есть разборные стальные конструкции системы «джокер». С покупателем можно договориться о предоставлении мебели или техники по желанию.